淄博市开展建筑工程质量责任保险试点

为持续优化我市营商环境，提升建筑工程质量管控水平，山东保函非融资性担保有限公司，淄博市住房和城乡建设局转发了《关于转发山东省住房和城乡建设厅等4部门关于开展房屋建筑和市政工程施工质量保证保险工作的意见（试行）的通知》（淄建发〔2020〕60 号）、《关于推行房屋建筑和市政工程勘察设计责任保险制度的实施意见（暂行)》（淄建发〔2020〕164号）两份文件，山东保函开始在全市范围内推行建筑工程质量责任保险试点，要求施工单位、勘察设计单位积极参与投保质量责任保险，文件明确了房屋建筑和市政工程施工质量保证保险是指由保险机构向发包人提供的保证工程项目承包人在缺陷责任期内对建设工程质量缺陷维修义务的保险。本保证险的投保人为承包人，被保险人为发包人。在工程项目竣工验收前，承包人提交与保险公司签订的建设工程质量保证保险合同或保单的，视同已经提交工程质量保证保险。

文件要求，在全市范围内，承包人可以根据自身情况，自愿选择工程质量保证金、保证保险、银行保函任一形式作为工程质量保证，任何单位和个人不得以任何理由拒绝或限制使用，工程合同条款中应明确约定采用工程质量保证金、保证保险、银行保函等任一形式作为工程质量保证。

近年来，淄博市一直实行施工企业质量保证金和勘察设计责任保险用以保证工程存在的潜在质量缺陷维修处理， 2021年，全市90余家勘察设计单位，60%的单位或项目购买了勘察设计责任保险，全市勘察设计保险和质量保证金对项目交工后的维修处理起到了关键作用，淄博市所有在建项目施工企业在与建设单位签订施工合同中全部明确缴纳质量保证金，参缴率100%。在淄博市2021年上半年的建筑工程质量问题投诉处理中，投诉一次办结率98%，满足对质量潜在缺陷的处理，建筑工程质量保证保险在其中发挥了不可忽视的作用。